Repräsentative Büro-Villa in exponierter Lage!!! – Hildebrand und Partner Repräsentative Büro-Villa in exponierter Lage!!! – Hildebrand und Partner

Repräsentative Büro-Villa in exponierter Lage!!!

04229 Leipzig, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    141576-G-Karl-Heine15
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Karl-Heine-Straße 15
    04229 Leipzig
  • Bürofläche ca.
    585 m²
  • Büroteilfläche ca.
    585 m²
  • Teilbar ab
    585 m²
  • Zimmer
    13
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 7)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
  • Kaution
    17.925,00 EUR
  • Kaltmiete
    5.975,00 EUR
  • Nebenkosten
    640,00 EUR
  • Warmmiete
    6.615,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.12.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Endenergie­bedarf Wärme
    140,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die imposante Bürovilla befindet sich in der Liegenschaft Karl-Heine-Str. 15 in Leipzig.
Sie umfasst 3 Etagen (EG bis Dachgeschoss).

Die repräsentative Bürovilla in exponierter Lage wurde vollständig restauriert und modernisiert.
Die Räumlichkeiten des Anwesens sind hochwertig ausgestattet. Wertvolle Parkettböden und stilvolle Stuckarbeiten kennzeichnen die während der Gründerzeit errichtete Villa.
Eine umfassende Elektroinstallation, Schallschutzfenster, ansprechende WC-Bereiche, etc. sind selbstverständliche Ausstattungsdetails.
Die Stellplätze (7) und die Doppelgarage sind im Hofbereich angeordnet (bei Bedarf separat zu mieten).
Die Modernisierung hatte zur Aufgabe, durch die Kombination von neuen, modernen Materialien mit edlen Hölzern ein stilvolles und elegantes aber nicht aufdringliches und nicht überladenes Ambiente zu schaffen.

Zuzüglich zum Mietpreis kommen die Mehrwertsteuer, Heiz- und Wasserkosten dazu.

Sonstige Informationen

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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Der Standort zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zur Innenstadt sowie die fußläufige Entfernung zum BGH, dem Clara-Zetkin-Park und dem Palmengarten sondern auch durch eine optimale Verkehrsverbindung aus.

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