Großzügige Bürofläche im Zentrum Leipzig ! – Hildebrand und Partner Großzügige Bürofläche im Zentrum Leipzig ! – Hildebrand und Partner

Großzügige Bürofläche im Zentrum Leipzig !

04109 Leipzig, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Gott4_1.OG
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Gottschedstraße 4
    04109 Leipzig
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    496,51 m²
  • Büroteilfläche ca.
    496,51 m²
  • Teilbar ab
    496,51 m²
  • Zimmer
    13
  • Separate WC
    4
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
  • Kaution
    19.488,00 EUR
  • Kaltmiete
    6.496,00 EUR
  • Nebenkosten
    1.200,00 EUR
  • Warmmiete
    7.696,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Linoleumboden
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser markante, wunderschöne Altbau befindet sich in der Gottschedstraße.
Über das herrschaftliche Treppenhaus mit Aufzug gelangt man zu der Bürofläche im 1. Obergeschoß.

Ausstattung

Es handelt sich hier um 2 Büros im 1.OG nebeneinander. Das 1.OG links (285,37 m²) ist sofort verfügbar und das 1.OG rechts (211,14 m²) wird zum 01.06.2023 frei. Die Einheiten können auch räumlich miteinander verbunden werden. Insgesamt verfügen sie über 13 Zimmer, Küchen-Bereiche und WC-Bereiche. Die optimal nutzbaren Bürozimmer verfügen straßenseitig über einen wunderschönen freien Blick. Fußböden sind teilweise Parkettböden, Vinylböden in Holzoptik oder es werden noch in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter zum Beispiel Vinylböden in Holzoptik verlegt.
Herrschaftliche Zimmertüren, angenehme Raumhöhe, große Fenster und eine zentrale Lage sind nur einige Argumente diese Fläche zu mieten.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN!
ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Erstklassige Lage in Leipzig.
Zentrum-West ist eines der beliebtesten Stadtviertel Leipzigs und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt, zum Clara-Zentkin-Park und den vielen Bars und Restaurants. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den öffentlichen Nahverkehr, Zugang zum Fernverkehr, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen ...

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