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Kleine Ladenfläche in Premiumlage am Burgplatz ! – Hildebrand und Partner Kleine Ladenfläche in Premiumlage am Burgplatz ! – Hildebrand und Partner

Kleine Ladenfläche in Premiumlage am Burgplatz !

04109 Leipzig, Einzelhandel zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1907
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Burgplatz 2
    04109 Leipzig
  • Etage
    EG
  • Ladenfläche ca.
    22,30 m²
  • Teilbar ab
    22,30 m²
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
  • Kaution
    3.594,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.198,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    1.318,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.12.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    76,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 76,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Büro- und Geschäftshaus in Premiumlage am Burgplatz.
Das 1999 für den "Architekturpreis der Stadt Leipzig zur Förderung der Baukultur" nominierte Gebäude zieht zahllose Parallelen zwischen traditioneller Baukultur und modernen zeitgenössischen Stilelementen. Traditionelle Stilelemente wie Natursteinfassaden, Eck-Erker und die Passagen- und Hofarchitektur nehmen Bezug auf die historische Architektur der Nachbarbebauungen. Hier trifft Kultur und Tradition auf die Moderne. Das Gebäude wird über eine zentrale, glasüberdachte Halle von der Ratsfreischulstraße mit dem Burgplatz verbunden.
Das "Hildebrand & Partner - Haus" setzt die Tradition der alten Leipziger Geschäftshäuser mit Läden im EG und 1.OG, Büros in den weiteren Geschossen und öffentlichen Passagen fort. Die Tiefgarage und alle Etagen lassen sich bequem über 2 Fahrstühle erreichen.

Ausstattung

Das kleine Ladengeschäft im Erdgeschoss hat den direkten Zugang in der Markgrafenstrasse direkt am Burgplatz.
Aktuell ist in der Mietfläche Fliesenboden vorhanden.

Die Mietfläche eignet sich gut für einen kleinen Laden oder ein Verkaufsbüro.

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie unter WWW.HILDEBRAND-PARTNER.COM

DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

Lage

Im südlichen Teil des historischen Stadtkerns von Leipzig befindet sich dieses Büro- und Geschäftshaus mit traditionsreicher Adresse.
Innerhalb des Stadtzentrums, gegenüber dem Gebäude der Deutschen Bank AG, bildet das "Hildebrand & Partner - Haus" den nördlichen Abschluss des Burgplatzes neben dem neuen Rathaus und dem Stadthaus. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das Bundesverwaltungsgericht, Banken, Behörden und Gastronomiebetriebe.
Die angrenzenden kleinen Straßen, die zum Innenstadtring führen, ermöglichen sowohl fußläufig Erreichbarkeit, als auch via PKW oder aber auch über das gut ausgebaute Liniennetz des öffentlichen Nahverkehrs.

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