Erstbezug ab 01.11.2022 – Hochwertig sanierte Ladenfläche in Schönefeld-Abtnaundorf!! – Hildebrand und Partner Erstbezug ab 01.11.2022 – Hochwertig sanierte Ladenfläche in Schönefeld-Abtnaundorf!! – Hildebrand und Partner

Erstbezug ab 01.11.2022 – Hochwertig sanierte Ladenfläche in Schönefeld-Abtnaundorf!!

04347 Leipzig, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Gorki122_GE2
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Gorkistraße 122
    04347 Leipzig
  • Etage
    EG
  • Ladenfläche ca.
    93,06 m²
  • Teilbar ab
    93,06 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Kaution
    3.444,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.148,00 EUR
  • Nebenkosten
    186,00 EUR
  • Warmmiete
    1.334,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollladen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der denkmalgeschützte Altbau wird derzeit saniert und bietet nach Fertigstellung der Arbeiten Raum für 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß und 19 Wohnungen. Erbaut wurde das Gebäude ca. 1890.

Ausstattung

Zur erstklassigen Ausstattung dieser Gewerbefläche zählen :

- Fliesenfußboden
- ein WC
- Fußbodenheizung in der kompletten Gewerbeeinheit
- gespachtelte Wände

Sonstige Informationen

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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im nordöstlichen citynahen Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf. In der Facettenreichen Umgebung finden Sie neben verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs, auch den weitläufigen Mariannenpark. Die Anbindung an den Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sowie einer Straßenbahnlinie gesichert. Auch die Leipziger Innenstadt ist mit 10 Fahrminuten schnell zu erreichen.

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