Hochwertig sanierte Laden- Bürofläche in belebter Lage!!
04229 Leipzig, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameDas Vermietungsteam
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FirmaHildebrand & Partner GmbH
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AdresseBurgplatz 2
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDEngertstr.23_GE3
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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AdresseEngertstraße 23
04229 Leipzig -
EtageEG
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Ladenfläche ca.63,73 m²
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Teilbar ab63,73 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Letzte Modernisierung2015
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Zustandvollsaniert
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Verfügbar absofort
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Mieterprovision (gewerblich)Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
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Kaution1.714,00 EUR
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Kaltmiete857,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete1.007,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Balkon
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Parkettboden
- Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses attraktive denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet. Die Liegenschaft wurde mit Liebe zum Detail umfassend saniert. Im Rahmen dieser Sanierung wurde die Fassade in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde restauriert. Hervorzuheben ist das historische Treppenhaus mit den stilgerechten Wohnungseingangstüren.
Ausstattung
Zur erstklassigen Ausstattung dieser Gewerbefläche gehören :
- teilweise Parkettfußböden
- teilweise historische Fliesen im Fussboden- und Wandbereich im Laden/Verkaufsraum
- modernes WC mit Kristallspiegel, Downlights
- Fußbodenheizung in der kompletten Fläche
- gespachtelte Wände
- Balkon mit Blick in den Innenhof
Nutzbar ist die Gewerbefläche als Einzelhandel oder aber auch als Büro.
Sonstige Informationen
Weitere interessante Angebote finden Sie unter WWW.HILDEBRAND-PARTNER.COM
DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.
Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Teil von Leipzig, im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Plagwitz. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, vielfältige Gastronomie, sowie eine gute Verkehrsanbindung sind im nahen Umfeld vorhanden.