Traumhafte Wohnung in der ehemaligen Kunstdruckanstalt Dr. Trenkler – Co ! – Hildebrand und Partner Traumhafte Wohnung in der ehemaligen Kunstdruckanstalt Dr. Trenkler – Co ! – Hildebrand und Partner

Traumhafte Wohnung in der ehemaligen Kunstdruckanstalt Dr. Trenkler – Co !

04299 Leipzig, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    UE11_WE39
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Untere Eichstädtstraße 11
    04299 Leipzig
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    104,38 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 65 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.090,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.045,00 EUR
  • Nebenkosten
    208,00 EUR
  • Warmmiete
    1.253,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Untere Eichstädtstraße 11, Stötteritz
Bei der Liegenschaft handelt es sich um das traditionsreiche Areal der Kunstdruckanstalt Dr. Trenkler - Co. und Teile der ehemaligen Schimmel Klavierbaumanufaktur. Auf diesem Gesamtareal wurden die 3 unter Denkmalschutz stehenden Gebäude saniert. Weiterhin wurden im Innenbereich des weitläufigen Geländes 3 attraktive Neubauten errichtet und es erfolgte im Bereich der Weißestraße und der Untere Eichstädtstraße eine so genannte Lückenschließung mit jeweils einem repräsentativen Neubau. Die gelungene Kombination von historischer Architektur mit modernen Wohnakzenten und harmonisch eingebetteten Neubauten schafft ein einmaliges Wohnambiente auf diesem historischen Gesamtareal.

Ausstattung

Zur erstklassigen Ausstattung dieser 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung zählen :
- Parkettfußböden in den Wohnräumen
- zwei moderne Bäder mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, jeweils mit Badewanne oder ebenerdiger Dusche
- Abstellraum
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- gespachtelte Wände
- eine Videowechselsprechanlage
- einen Wintergarten

Sonstige Informationen

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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil von Leipzig, im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Stötteritz. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, schuliche Einrichtungen, vielfältige Gastronomie, sowie eine gute Verkehrsanbindung zeichnen dieses Wohngebiet aus. Genügend Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sind durch das Stötteritzer Wäldchen und verschiedene sportliche Einrichtungen gegeben.

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