Exklusiver Neubau im Zentrum-Süd! 4-Zimmerwohnung im EG mit Terrasse und Gartenanteil! – Hildebrand und Partner Exklusiver Neubau im Zentrum-Süd! 4-Zimmerwohnung im EG mit Terrasse und Gartenanteil! – Hildebrand und Partner

Exklusiver Neubau im Zentrum-Süd! 4-Zimmerwohnung im EG mit Terrasse und Gartenanteil!

04107 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Flo25_WE23
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Floßplatz 25
    04107 Leipzig
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    93,58 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.896,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.448,00 EUR
  • Nebenkosten
    233,00 EUR
  • Warmmiete
    1.681,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.05.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Endenergie­bedarf
    50,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 50,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Floßplatz 25

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen exklusiven Neubau.

Die gelungene Kombination von historischer Architektur mit modernen Wohnakzenten und harmonisch eingebetteten Neubauten schafft ein einmaliges Wohnambiente auf diesem historischen Gesamtareal.

Ausstattung

Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung im DG des Hofgebäudes zählen :

- Parkettfußböden in den Wohnräumen
- ein modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Badewanne und ebenerdiger Dusche
- ein Gäste-Bad mit Dusche
- ein Abstellraum
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- gespachtelte Wände
- eine Videowechselsprechanlage
- eine Terrasse
- ein Gartenanteil
- optional kann ein TG-Stellplatz angemietet werden

Sonstige Informationen

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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

Lage

Der Floßplatz befindet sich nur wenige Minuten vom inneren Stadtkern entfernt und direkt am historischen Musikviertel im Stadtzentrum-Süd-West von Leipzig. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Clara-Zetkin-Park, das Bundesverwaltungsgericht, das neue Rathaus, das Universitätsgelände und die Fußgängerzone des Stadtzentrums.

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