Denkmalgeschütztes Objekt mit grünen Innenhof
09126 Chemnitz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameDas Vermietungsteam
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FirmaHildebrand & Partner GmbH
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AdresseBurgplatz 2
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDClaus130_WE37
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ObjekttypWohnung
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AdresseClausstraße 130
09126 Chemnitz -
Etage2
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Wohnfläche ca.75,15 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.09.2025
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Kaution1.196,00 EUR
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Kaltmiete598,00 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
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Warmmiete838,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Parkettboden
- Separates WC
- Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das imposante, denkmalgeschützte Gebäude liegt im citynahen Stadtteil Lutherviertel. Mit der abwechslungsreichen Fassadengestaltung gehört es zu den interessantesten Bauten der der Zeit Ende der 20er Jahr in Chemnitz.
Durchdachte Grundrisse zeichnen die 49 attraktiven 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen aus, die alle zur Straße und zum begrünten Hof ausgerichtet sind.
Ausstattung
Die Wohnanlage Lindenhof wird mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert.
Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnungen zählen :
- Parkettfußböden in den Wohnräumen
- ein modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Badewanne und ebenerdiger Dusche
- ein Abstellraum
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- gespachtelte Wände
- eine Videowechselsprechanlage
- ein Balkon
- ein Gäste-WC
Sonstige Informationen
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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.
Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !
Lage
Fachärzte, Supermärkte, zahlreiche kleine Läden und eine Tankstelle befinden sich ganz in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die gute Infrastruktur der Umgebung wird abgerundet durch Kitas, Spielplätze, eine Grundschule und ein Berufsschulzentrum.