Erstbezug – denkmalgeschütztes Objekt mit grünen Innenhof mit Garten – Hildebrand und Partner Erstbezug – denkmalgeschütztes Objekt mit grünen Innenhof mit Garten – Hildebrand und Partner

Erstbezug – denkmalgeschütztes Objekt mit grünen Innenhof mit Garten

09126 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Fichtestr.8_WE7
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Fichtestraße 8
    09126 Chemnitz
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    73,08 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    1.176,00 EUR
  • Kaltmiete
    588,00 EUR
  • Nebenkosten
    219,00 EUR
  • Warmmiete
    807,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1912 für den Bauherrn Paul Lesch nach Plänen des Architekten Curt Ulbricht als Wohnhaus mit Metzgerei-Laden im Erdgeschoss errichtet. Nach der Sanierung werden 15 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Gebäude entstehen. Das imposante, denkmalgeschützte Gebäude liegt im citynahen Stadtteil Lutherviertel. Mit der abwechslungsreichen Fassadengestaltung gehört es zu den interessantesten Bauten der der Zeit Ende der 20er Jahr in Chemnitz.

Ausstattung

Das Wohnhaus wird mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert.

Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung zählen :

- Parkettfußböden in den Wohnräumen
- ein modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Badewanne und Dusche
- ein Gäste-WC
- ein Abstellraum
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- gespachtelte Wände
- eine Videowechselsprechanlage
- ein Balkon

Sonstige Informationen

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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !

Lage

Das denkmalgeschütze Gebäude in Ecklage setzt einen markanten Akzent in der Fichtestraße, einer angenehm ruhigen Tempo 30-Straße im beliebten Lutherviertel. Traditionsreiche Kleingärten sorgen für buntes Grün ganz in der Nähe und bieten nicht nur den Besitzern pure Entspannung.

Fachärzte, Supermärkte, zahlreiche kleine Läden und eine Tankstelle befinden sich ganz in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die gute Infrastruktur der Umgebung wird abgerundet durch Kitas, Spielplätze, eine Grundschule und ein Berufsschulzentrum.

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