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Hochwertig sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Hochparterre! – Hildebrand und Partner Hochwertig sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Hochparterre! – Hildebrand und Partner

Hochwertig sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Hochparterre!

04318 Leipzig, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BeuchaerStr.2_WE 1
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Beuchaer Straße 2
    04318 Leipzig
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    104,66 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Kaution
    2.496,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.248,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Warmmiete
    1.508,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Liegenschaft wurde mit sehr viel Liebe zum Detail, unter sorgfältiger Abstimmung mit dem Denkmalschutz, saniert. Hervorzuheben ist
das historische Treppenhaus mit den stilgerechten Wohnungseingangstüren und dem aufwendig gearbeiteten Treppengeländer, das auch fast komplett noch im Orignal-Zustand erhalten ist.

Ausstattung

Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung zählen :
- Parkettfußböden in den Wohnräumen
- ein modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio und Badewanne
- separate Küche
- ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- gespachtelte Wände
- eine Videowechselsprechanlage
- ein Balkon

Sonstige Informationen

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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

Lage

Der attraktive Altbau befindet sich in einer beliebten Lage in Leipzig-Anger-Crottendorf. Das 'Alte Messegelände', das Völkerschlachtdenkmal, Freizeiteinrichtungen sowie Park- und Grünanlagen prägen die abwechslungsreiche Nachbarschaft. Der nahegelegene S-Bahnhof und die Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und sorgen für eine ideale Anbindung ans Stadtzentrum. Auch nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die weitläufige Parkanlage Stötteritzer Wäldchen mit mehreren Spielplätzen, einen Angelteich und einen Rodelberg.

Parks, Schulen, Kindergärten und die zügige Nahverkehrsanbindung macht diese Lage zu einer attraktiven Lebensumgebung.

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