Traumhafte sanierte Altbauwohnung mit Balkon!! – Hildebrand und Partner Traumhafte sanierte Altbauwohnung mit Balkon!! – Hildebrand und Partner

Traumhafte sanierte Altbauwohnung mit Balkon!!

04159 Leipzig, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    G254_WE2
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Georg-Schuhmann-Straße 254
    04159 Leipzig
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    52,49 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    996,00 EUR
  • Kaltmiete
    498,00 EUR
  • Nebenkosten
    116,00 EUR
  • Warmmiete
    614,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der wunderschöne Altbau wurde um 1905/1906 als reines Wohnhaus, für die Herren A. Olbrecht und A. Dreizehner errichtet.

Ausstattung

Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung zählen :

- Parkettfußböden in den Wohnräumen
- ein modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- gespachtelte Wände
- eine Videowechselsprechanlage
- ein Balkon

Sonstige Informationen

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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das denkmalgeschützte Wohnhaus in der Georg-SchumannStraße 254 befindet sich in einer guten Lage. Hier trifft eine intakte Infrastruktur auf eine vielfältige grüne Umgebung.
Der Fluß Weiße Elster liegt nur wenige Minuten entfernt und führt an Kleingartenanlagen vorbei in den idyllischen Leipziger Auenwald. Die am Haus entlang führende Georg-Schumann-Straße verfügt über einen bunten Mix an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Vor allem Familien schätzen die fußläufige Nähe zu Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen.
Zwei Straßenbahnlinien verbinden das Viertel mit dem Süden und passieren die Innenstadt. Ein Bus fährt von Möckern aus in den Osten Leipzigs. Außerdem befinden sich in der Nähe zwei S-Bahnhöfe und eine Anbindung zur B6.

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