Traumhafte sanierte Altbauwohnung mit Balkon!!
04159 Leipzig, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameDas Vermietungsteam
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FirmaHildebrand & Partner GmbH
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AdresseBurgplatz 2
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDGeorgSchumann254_WE6
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ObjekttypWohnung
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AdresseGeorg-Schuhmann-Straße 254
04159 Leipzig -
Etage2
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Wohnfläche ca.63,35 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandvollsaniert
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Verfügbar ab01.07.2023
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Kaution1.296,00 EUR
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Kaltmiete648,00 EUR
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Nebenkosten135,00 EUR
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Warmmiete783,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Parkettboden
Energieausweis
nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der wunderschöne Altbau wurde um 1905/1906 als reines Wohnhaus, für die Herren A. Olbrecht und A. Dreizehner errichtet.
Ausstattung
Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung zählen :
- Parkettfußböden in den Wohnräumen
- ein modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- gespachtelte Wände
- eine Videowechselsprechanlage
- ein Balkon
Sonstige Informationen
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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.
Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Das denkmalgeschützte Wohnhaus in der Georg-SchumannStraße 254 befindet sich in einer guten Lage. Hier trifft eine intakte Infrastruktur auf eine vielfältige grüne Umgebung.
Der Fluß Weiße Elster liegt nur wenige Minuten entfernt und führt an Kleingartenanlagen vorbei in den idyllischen Leipziger Auenwald. Die am Haus entlang führende Georg-Schumann-Straße verfügt über einen bunten Mix an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Vor allem Familien schätzen die fußläufige Nähe zu Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen.
Zwei Straßenbahnlinien verbinden das Viertel mit dem Süden und passieren die Innenstadt. Ein Bus fährt von Möckern aus in den Osten Leipzigs. Außerdem befinden sich in der Nähe zwei S-Bahnhöfe und eine Anbindung zur B6.