Exklusive 3-Raumwohnung im Gartenhaus mit Terrasse und Gartenanteil! – Hildebrand und Partner Exklusive 3-Raumwohnung im Gartenhaus mit Terrasse und Gartenanteil! – Hildebrand und Partner

Exklusive 3-Raumwohnung im Gartenhaus mit Terrasse und Gartenanteil!

04129 Leipzig, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Ham38_WE10
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hamburger Straße 38
    04129 Leipzig
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    98,81 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    2.396,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.198,00 EUR
  • Nebenkosten
    275,00 EUR
  • Warmmiete
    1.473,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine gelungene Kombination von historischer Architektur mit ansprechenden Wohnakzenten schafft ein einmaliges Wohnambiente. Der sanierte Altbau besticht durch seine exklusive Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Nach der Sanierung entstanden 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse verfügen.

Ausstattung

Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung zählen :
- Parkettfußböden in den Wohnräumen
- ein modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Badewanne und ebenerdiger Dusche
- ein Abstellraum
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- gespachtelte Wände
- eine Videowechselsprechanlage
- ein Garten
- eine Terrasse

Sonstige Informationen

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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.
Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Der denkmalgeschützte sanierte Altbau befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im historisch gewachsenen Viertel Leipzig-Eutritzsch. Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Verkehrsanbindung sowie das Landschaftsschutzgebiet 'Nördliche Rietzsche' prägen die abwechslungsreiche Nachbarschaft. Eine ideale Anbindung ans Stadtzentrum ist in nur wenige Gehminuten zu erreichen. Parks, Schulen, Kindergärten und die zügige Nahverkehrsanbindung macht diese Lage zu einer attraktiven Lebensumgebung.

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