Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkettboden in Lindenau !
04177 Leipzig, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameDas Vermietungsteam
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FirmaHildebrand & Partner GmbH
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AdresseBurgplatz 2
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDLützn 59_WE 1
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ObjekttypWohnung
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AdresseLützner Straße 59
04177 Leipzig -
EtageEG
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Wohnfläche ca.61,67 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandvollsaniert
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Verfügbar ab01.09.2026
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StellplatzStellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.480,00 EUR
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Kaltmiete740,00 EUR
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Nebenkosten158,00 EUR
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Warmmiete898,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Offene Küche
- Parkettboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das attraktive denkmalgeschütze Gründerzeithaus wurde 2017 saniert und befindet sich auf der Lützner Straße mit direktem Zugang zum Henriettenpark im grünen Ortsteil Lindenau umringt von Gründerzeithäusern und ansprechender Infrastruktur.
Ausstattung
Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung zählen:
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Wanne und ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- gespachtelte Wände
- Videowechselsprechanlage
- Balkon
Sonstige Informationen
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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.
Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !
Lage
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Leipzig, im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Lindenau. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, vielfältige Gastronomie, sowie eine gute Verkehrsanbindung sind im nahen Umfeld vorhanden. Verschiedenste Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sind durch den Clara-Zetkin-Park, dem Elster-Kanal und diverse sportliche Einrichtungen gegeben.