Exklusive Maisonette-Wohnung mit riesiger DACHTERRASSE und KAMIN ….. – Hildebrand und Partner Exklusive Maisonette-Wohnung mit riesiger DACHTERRASSE und KAMIN ….. – Hildebrand und Partner

Exklusive Maisonette-Wohnung mit riesiger DACHTERRASSE und KAMIN …..

04177 Leipzig, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Luppen1_WE46
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Luppenstraße 1
    04177 Leipzig
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    157,79 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.07.2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.498,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.749,00 EUR
  • Nebenkosten
    319,00 EUR
  • Warmmiete
    2.068,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkettboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der imposante Gebäudekomplex wurde ca. 1886 für die 'Königlich Sächsische concessionirte Koffer- und Lederwaren-Fabrik Moritz Mädler' errichtet. Kommerzienrat Anton Mädler - der unter anderem auch die weltbekannte Mädlerpassage in Leipzig errichtet hat - baute als Inhaber der Koffer- und Lederwarenfabrik den Gebäudekomplex kontinuierlich aus.

Die Sanierung erfolgte mit sehr viel Liebe zum Detail in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde.

Ausstattung

Zur erstklassigen Ausstattung dieser Traum-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss zählen:
- Echtholz-Parkettfußböden in den Wohnräumen
- zwei moderne Bäder mit Kristallspiegel, Downlights, Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Badradio
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- ein Kamin im Wohnzimmer
- ein Hauswirtschaftsraum
- gespachtelte Wände
- eine riesige Dachterrasse im oberen Bereich
- zwei weitere Dachterrassen
- optional ein Außenstellplatz

Sonstige Informationen

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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in beliebter Lage von Leipzig Alt-Lindenau, im Übergangsbereich Alt-Lindenau/Zentrum-West/Plagwitz/Lindenau.
Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sowie Freizeiteinrichtungen sind schnell erreicht. Der attraktive Palmengarten, der direkt in den weitläufigen Clara-Park übergeht, befindet sich in fußläufiger Entfernung.

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