Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon+Loggia ! – Hildebrand und Partner Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon+Loggia ! – Hildebrand und Partner

Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon+Loggia !

04318 Leipzig, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WurznerStr.143_WE 11
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wurzner Straße 143
    04318 Leipzig
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    108,89 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    2.596,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.298,00 EUR
  • Nebenkosten
    142,00 EUR
  • Warmmiete
    1.440,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die unter denkmalschutz stehenden Vordergebäude und die attraktiven Hofgebäude wurden 1889 für die Firma Weidner & Edlich errichtet. Charakteristisch für den Baustil ist die mit Klinker versehene Fassade der Vorderhäuser mit ihren pointierten Verzierungen. Hervorzuheben sind auch die historischen Treppenhäuser in den Vordergebäuden mit den stilgerechten Wohnungseingangstüren und den aufwändig gearbeiteten Treppengeländern.

Ausstattung

Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung (4.OG+DG) zählen :
- Parkettfußböden in den Wohnräumen
- ein modernes Bad mit Fenster, Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Badewanne und ebenerdiger Dusche
- ein Gäste-Bad mit Dusche
- ein Abstellraum
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- gespachtelte Wände
- eine Videowechselsprechanlage
- ein Balkon
- eine Loggia

Sonstige Informationen

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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !

Lage

Der aufstrebende Stadtteil Sellerhausen ist von repräsentativen Häusern im gründerzeitstil und Einfamilienhäusern geprägt. Über die Torgauer Straße besteht eine schnelle Anbindung an die A 14. In das Zentrum gelangt man genauso zügig über Wurzner oder Dresdener Straße, wie über den naheliegenden S-Bahnhof Sellerhausen. Der 'bunte' und vielseitige Ortsteil punktet darüber hinaus mit zahlreichen Einkaufs- und Diesntleistungsangeboten. Der nahe gelegende Volkshain Stünz, ein 1000.000 qm großer Landschaftspark, bietet mit idyllischen Spazierwegen, weitläufigen Wiesen und einem Sportplatz Naherholung.

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