—

	Alte Sternburgbrauerei Haus 4.2 - Rampengebäude
	04159 Leipzig

Objekt

Beim Haus 4.2 handelt es sich um das ehemalige Rampengebäude in dem sich u. a. die Abfüllhalle befand. Das Gebäude wurde im Wesentlichen zwischen 1905 und 1908 erbaut.
Auf 3 Etagen entstehen insgesamt 50 attraktive Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, die alle über 1–2 Terrassen, 1–2 Balkone oder 1 Loggia verfügen. 16 Wohnungen werden als Maisonette ausgebaut und 25 erhalten zusätzlich einen Gartenanteil. Allen Wohnungen ist ein Keller und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage 1 zugeordnet, 9 erhalten zusätzlich ein Motorrad-Stellplatz und 2 Wohnungen zwei PKW-Stellplätze.
Das Gebäude wird entsprechend der Planung des Architekten Stefan Zech mit viel Liebe zum Detail im Rahmen der Bau- und Ausstattungs-beschreibung umfassend saniert. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt im Sinne des § 2 des sächsischen Denkmalschutzgesetzes handelt, werden sämtliche Maßnahmen, die Auflagen des Denkmalschutzes und die vorhandene Bausubstanz in der Ausführung berücksichtigt. Die Gesamt-konzeption der Liegenschaft steht somit für eine nachhaltige Vermietbarkeit und damit für eine solide, werthaltige Kapitalanlage.

Historie

Die Sternburgbrauerei in Lützschena blickt auf eine lange und traditionsreiche Geschichte zurück, die eng mit dem Namen Maximilian Speck von Sternburg verbunden ist. Der Unternehmer und Kunstsammler ließ die Brauerei im Jahr 1834-1836 errichten und legte damit den Grundstein für eine erfolgreiche Bierproduktion, die schnell über die Region hinaus bekannt wurde. Das Unternehmen wurde zu einem bedeutenden Wirtschaftsfaktor und prägte das Ortsbild von Lützschena. Besonders das Sudhaus im Art-déco-Stil und der Uhrenturm mit dem angrenzenden Werkstattgebäude stehen als Symbole für die industrielle Blütezeit der Brauerei. Diese denkmalgeschützten Gebäude, beeindruckende Beispiele historischer Industriearchitektur, verleihen dem Viertel bis heute seinen unverwechselbaren Charakter.

Das berühmte Sternburg-Bier, auch liebevoll „Sterni“ genannt, wurde hier erstmals gebraut. Es erfreut sich bis heute großer Popularität und ist Teil der lokalen Kultur. Mit ihrer bewegten Vergangenheit ist die Brauerei nicht nur ein Stück Industriegeschichte, sondern auch ein wichtiger identitätsstiftender Ort für Lützschena und die Region Leipzig.