Zum Innenhof gelegene 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Fabrikgebäude mit Balkon !
04317 Leipzig, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameDas Vermietungsteam
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FirmaHildebrand & Partner GmbH
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AdresseBurgplatz 2
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDEile20a_WE6
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ObjekttypWohnung
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AdresseEilenburger Straße 20a
04317 Leipzig -
EtageEG
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Wohnfläche ca.69,05 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Verfügbar ab01.11.2025
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Kaution1.502,00 EUR
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Kaltmiete751,00 EUR
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Nebenkosten210,00 EUR
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Warmmiete961,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das imposante Gebäude wurde um die Jahrhundertwende als Fabrikations- und Verwaltungsgebäude errichtet.
Die Sanierung erfolgte mit sehr viel Liebe zum Detail in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche. Ein Gäste-WC. Parkettfußböden befinden sich in allen Wohnräumen und im Flurbereich. Der schöne große Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof komplettiert die Ausstattung.
Sonstige Informationen
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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.
Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !
Lage
Das zentrumsnahe Wohngebiet Reudnitz, angrenzend an das Stadtzentrum Leipzigs, verfügt über eine wunderschöne Altbausubstanz. Eine Vielzahl von kleineren Handwerksbetrieben, Druckereien, sowie die Brauerei Reudnitz konnten sich hier etablieren. Zur Freizeitgestaltung lädt der Lene-Voigt-Park und der Friedenspark ein. Für Studenten besticht die Lage durch ihre Nähe zu den Universitäts- und Tierkliniken.