Sanierter Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Altbau mit Terrasse/PARKETT/FuboHeizung – Hildebrand und Partner Sanierter Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Altbau mit Terrasse/PARKETT/FuboHeizung – Hildebrand und Partner

Sanierter Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Altbau mit Terrasse/PARKETT/FuboHeizung

09113 Chemnitz, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Lim35 _ WE7
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Limbacher Straße 35
    09113 Chemnitz
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    105,05 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    1.896,00 EUR
  • Kaltmiete
    948,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.198,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine gelungene Kombination von historischer Architektur mit modernen Wohnakzenten schafft ein einmaliges Wohnambiente. Die Liegenschaft wurde mit sehr viel Liebe zum Detail saniert.

Ausstattung

Zur erstklassigen Austattung dieser Wohnung im Vorderhaus zählen:
- Parkettfußböden in den Wohnräumen
- ein modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- gespachtelte Wände
- eine Videowechselsprechanlage
- eine große Terrasse
- Gäste WC
- Abstellraum mit Waschmachinenanschluss

Bei Interesse kann vom Vormieter eine neue Einbauküche mit abgekauft werden.
Bilder wurden vom Vormieter zur Verfügung gestellt.

Sonstige Informationen

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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL. Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich!

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das imposante Ensemple aus Villa, Fabrik und Eckhaus befindet sich auf dem Kaßberg, einem der größten Jugendstil-und Gründerzeitviertel Europas, unweit vom Fluss Chemnitz. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bäcker, Friseure und ein Supermarkt erreichtman fußläufig in wenigen Minuten. Der Chemnitzer Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind nur 10 Minuten entfernt.

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