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Exklusive 4-Zimmerwohnung in der ehemaligen Sternburgbrauerei ! – Hildebrand und Partner Exklusive 4-Zimmerwohnung in der ehemaligen Sternburgbrauerei ! – Hildebrand und Partner

Exklusive 4-Zimmerwohnung in der ehemaligen Sternburgbrauerei !

04159 Leipzig, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Sternburg_WE4.2.4
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Sudhausstraße 3 k
    04159 Leipzig
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    105,64 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    15.12.2026
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 65 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.596,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.298,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    1.578,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Beim Haus 4.2 handelt es sich um das ehemalige Rampengebäude in dem sich u. a. die Abfüllhalle befand. Das Gebäude wurde im Wesentlichen zwischen 1905 und 1908 erbaut.
Auf 3 Etagen entstehen insgesamt 50 attraktive Wohnungen.
Das Gebäude wird mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert.

Ausstattung

Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung zählen:
- Parkettfußböden in den Wohnräumen
- modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badewanne und ebenerdiger Dusche
- ein Gäste-Bad
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- gespachtelte Wände
- eine Videowechselsprechanlage
- ein Balkon
- auf Wunsch ist die Anmietung eines TG-Stellplatzes möglich

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie unter WWW.HILDEBRAND-PARTNER.COM

DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !

Lage

Die Sternburgbrauerei in Lützschena blickt auf eine lange und traditionsreiche Geschichte zurück, die eng mit dem Namen Maximilian Speck von Sternburg verbunden ist. Der Unternehmer und Kunstsammler ließ die Brauerei im Jahr 1834-1836 errichten und legte damit den Grundstein für eine erfolgreiche Bierproduktion, die schnell über die Region hinaus bekannt wurde. Das Unternehmen wurde zu einem bedeutenden Wirtschaftsfaktor und prägte das Ortsbild von Lützschena. Besonders das Sudhaus im Art-déco-Stil und der Uhrenturm mit dem angrenzenden Werkstattgebäude stehen als Symbole für die industrielle Blütezeit der Brauerei. Diese denkmalgeschützten Gebäude, beeindruckende Beispiele historischer Industriearchitektur, verleihen dem Viertel bis heute seinen unverwechselbaren Charakter.

Das berühmte Sternburg-Bier, auch liebevoll "Sterni" genannt, wurde hier erstmals gebraut. Es erfreut sich bis heute großer Popularität und ist Teil der lokalen Kultur. Mit ihrer bewegten Vergangenheit ist die Brauerei nicht nur ein Stück Industriegeschichte, sondern auch ein wichtiger identitätsstiftender Ort für Lützschena und die Region Leipzig.

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