Exklusive Wohnung im Neubau in der Sternburgbrauerei Lützschena mit Balkon und Fußbodenheizung! – Hildebrand und Partner Exklusive Wohnung im Neubau in der Sternburgbrauerei Lützschena mit Balkon und Fußbodenheizung! – Hildebrand und Partner

Exklusive Wohnung im Neubau in der Sternburgbrauerei Lützschena mit Balkon und Fußbodenheizung!

04159 Leipzig, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Sternburg_WE5.25
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Maischeweg 7b
    04159 Leipzig
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    94,31 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.03.2027
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 65 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.696,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.348,00 EUR
  • Nebenkosten
    264,00 EUR
  • Warmmiete
    1.612,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem Freigelände zwischen dem Sudhaus und dem Werkstattgebäude mit dem prägnanten Uhrenturm entsteht dieser attraktive Neubau mit Aufzügen, die mit der zweigeschossigen Tiefgarage und den sich dort befindlichen Kellern direkt verbunden sind.

Ausstattung

Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung zählen :

- Parkettfußböden in den Wohnräumen
- ein modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Badewanne und/oder ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- ein Abstellraum
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- gespachtelte Wände
- eine Videowechselsprechanlage
- Balkon

Sonstige Informationen

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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

Lage

Die Sternburgbrauerei in Lützschena blickt auf eine lange und traditionsreiche Geschichte zurück, die eng mit dem Namen Maximilian Speck von Sternburg verbunden ist. Der Unternehmer und Kunstsammler ließ die Brauerei im Jahr 1834-1836 errichten und legte damit den Grundstein für eine erfolgreiche Bierproduktion, die schnell über die Region hinaus bekannt wurde. Das Unternehmen wurde zu einem bedeutenden Wirtschaftsfaktor und prägte das Ortsbild von Lützschena. Besonders das Sudhaus im Art-déco-Stil und der Uhrenturm mit dem angrenzenden Werkstattgebäude stehen als Symbole für die industrielle Blütezeit der Brauerei. Diese denkmalgeschützten Gebäude, beeindruckende Beispiele historischer Industriearchitektur, verleihen dem Viertel bis heute seinen unverwechselbaren Charakter.

Das berühmte Sternburg-Bier, auch liebevoll "Sterni" genannt, wurde hier erstmals gebraut. Es erfreut sich bis heute großer Popularität und ist Teil der lokalen Kultur. Mit ihrer bewegten Vergangenheit ist die Brauerei nicht nur ein Stück Industriegeschichte, sondern auch ein wichtiger identitätsstiftender Ort für Lützschena und die Region Leipzig.e, Joggen oder Picknicks.

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