Ansprechende Ladenfläche in guter Lage im Süden von Leipzig! – Hildebrand und Partner Ansprechende Ladenfläche in guter Lage im Süden von Leipzig! – Hildebrand und Partner

Ansprechende Ladenfläche in guter Lage im Süden von Leipzig!

04277 Leipzig, Wohn- und Geschäftshaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Koch138_Laden2
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
  • Adresse
    Kochstraße 138
    04277 Leipzig
  • Etage
    EG
  • Ladenfläche ca.
    129 m²
  • Zimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    5.994,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.998,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    2.398,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Neubau
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau in begehrter Lage in Connewitz.
Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage.

Ausstattung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch seine großen Fensterfläche und guter Lauflage.
Zur Ausstattung der Ladenfläche gehört ein Gäste WC und Fliesenböden.

Sonstige Informationen

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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Connewitz ist ein sehr beliebtes Viertel mit hoher Lebensqualität – nicht nur, weil es sehr grün ist, sondern auch weil es viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kultur und ein pulsierendes Nachtleben gibt. Der südlich gelegene Stadtteil von Leipzig steht auf der Beliebtheitsliste bei Jung und Alt ganz oben. Hier findet man, wie in kaum einem anderen Stadtteil, prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser. Aber auch moderne Neubauten prägen das Stadtbild. Hier trifft eine attraktive und intakte Infrastruktur auf viele Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige kulturelle Angebote und abwechslungsreiche Gastronomie. Besonders auf der Karl-Liebknecht-Straße spielt sich das gastronomische Leben ab. Sie ist Treffpunkt für Freunde und Familie. Aber auch Schulen, Kindergärten, Hochschulen (HTWK), das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks und medizinische Einrichtungen sind hier zu finden.

Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auenwald" bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen breitgefächerte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Galopprennbahn Scheibenholz zieht zahlreiche Besucher mit seinen Pferderennen an. Auch die südlich gelegene Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener See ist von Connewitz aus, über ausgebaute Radwege, gut erreichbar. Hier finden Sie Erholung und Entspannung vom Alltag.

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