Traumwohnung im denkmalgeschützten Hofgebäude am Kaßberg mit Gartenanteil!
09113 Chemnitz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameDas Vermietungsteam
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FirmaHildebrand & Partner GmbH
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AdresseBurgplatz 2
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDLimb35_WE11
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ObjekttypWohnung
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AdresseLimbacher Straße 35
09113 Chemnitz -
EtageEG
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Wohnfläche ca.85,49 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Zustandvollsaniert
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Verfügbar ab01.06.2026
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Kaution1.696,00 EUR
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Kaltmiete848,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.098,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine gelungene Kombination von historischer Architektur mit modernen Wohnakzenten schafft ein einmaliges Wohnambiente. Die Liegenschaft wurde mit sehr viel Liebe zum Detail saniert.
Ausstattung
Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung im Hofgebäude zählen:
- Parkettfußböden in den Wohnräumen
- zwei moderne Bäder mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- gespachtelte Wände
- Gartenanteil
- eine Videowechselsprechanlage
- ein Balkon
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Sonstige Informationen
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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.
Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !
Lage
Das imposante Ensemple aus Villa, Fabrik und Eckhaus befindet sich auf dem Kaßberg, einem der größten Jugendstil-und Gründerzeitviertel Europas, unweit vom Fluss Chemnitz. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bäcker, Friseure und ein Supermarkt erreichtman fußläufig in wenigen Minuten. Der Chemnitzer Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind nur 10 Minuten entfernt.