Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Fabrikgebäude mit Balkon!
04317 Leipzig, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameDas Vermietungsteam
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FirmaHildebrand & Partner GmbH
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AdresseBurgplatz 2
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDEilenburgerStr.20b_WE5
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ObjekttypWohnung
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AdresseEilenburger Straße 20b
04317 Leipzig -
EtageEG
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Wohnfläche ca.46,37 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Zustandvollsaniert
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Verfügbar ab01.08.2026
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StellplatzStellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.148,00 EUR
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Kaltmiete574,00 EUR
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Nebenkosten165,00 EUR
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Warmmiete739,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Offene Küche
- Parkettboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das imposante Gebäude wurde um die Jahrhundertwende als Fabrikations- und Verwaltungsgebäude errichtet.
Die Sanierung erfolgte mit sehr viel Liebe zum Detail in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, Parkettfußböden befinden sich in allen Wohnräumen und im Flurbereich, sowie ein schöner Balkon.
Optional wäre es möglich einen Stellplatz zu mieten.
Sonstige Informationen
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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.
Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !
Lage
Das zentrumsnahe Wohngebiet Reudnitz, angrenzend an das Stadtzentrum Leipzigs, verfügt über eine wunderschöne Altbausubstanz. Eine Vielzahl von kleineren Handwerksbetrieben, Druckereien, sowie die Brauerei Reudnitz konnten sich hier etablieren. Zur Freizeitgestaltung lädt der Lene-Voigt-Park und der Friedenspark ein. Für Studenten besticht die Lage durch ihre Nähe zu den Universitäts- und Tierkliniken.