Erstbezug ab 01.09.2024 – Wohnung im 3. OG mit Balkon ! – Hildebrand und Partner Erstbezug ab 01.09.2024 – Wohnung im 3. OG mit Balkon ! – Hildebrand und Partner

Erstbezug ab 01.09.2024 – Wohnung im 3. OG mit Balkon !

04318 Leipzig, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Unger 10/12_WE 13
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Ungerstraße 10/12
    04318 Leipzig
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    110,41 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    3.136,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.568,00 EUR
  • Nebenkosten
    276,00 EUR
  • Warmmiete
    1.844,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ungerstraße 10/12, Anger-Crottendorf

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen exklusiven Neubau in direkter Nachbarschaft zum Areal einer denkmalgeschützten ehemaligen Eisfabrik.

Insgesamt 23 attraktive Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßem Wohnkomfort, alle ausgestattet mit Terrasse, Balkon oder Loggia, entstehen hier auf einer Gesamtfläche von knapp 1.850 Quadratmetern.

Ausstattung

Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung zählen :
- Parkettfußböden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Masterbad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Gästebad mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- gespachtelte Wände
- Videowechselsprechanlage
- Außenjalousien
- Balkon

Sonstige Informationen

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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

Lage

Der attraktive Neubau befindet sich in einer beliebten Lage in Leipzig-Anger-Crottendorf. Das 'Alte Messegelände', das Völkerschlachtdenkmal, Freizeiteinrichtungen sowie Park- und Grünanlagen prägen die abwechslungsreiche Nachbarschaft. Der nahegelegene S-Bahnhof und die Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und sorgen für eine ideale Anbindung ans Stadtzentrum. Auch nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die weitläufige Parkanlage Stötteritzer Wäldchen mit mehreren Spielplätzen, einen Angelteich und einen Rodelberg.

Parks, Schulen, Kindergärten und die zügige Nahverkehrsanbindung macht diese Lage zu einer attraktiven Lebensumgebung.

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