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Objekt

In Nachbarschaft zu vielen denkmalgeschützten Wohngebäuden entsteht ein – der Umgebung angemessener – Neubau. Er verbindet die Vorteile eines gewachsenen Wohnumfeldes mit zeitgemäßem und energieeffizientem Wohnkomfort. Bei dem Neubau William-Zipperer-Straße 80 handelt es sich um ein Objekt mit insgesamt 27 Wohneinheiten und 25 Stellplätzen, die im Kellergeschoss vorgesehen sind. Durchdachte Grundrisse und eine insgesamt rundherum gelungene Architektur zeichnen dieses Neubauprojekt aus. Auf 5 Etagen plus Dachgeschoss entstehen 27 attraktive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die alle über mindestens einen Balkon, Terrasse oder Loggia verfügen. 3 Wohnungen im Erdgeschoss erhalten einen zusätzlichen Gartenanteil und 2 Wohnungen im Dachgeschoss eine umlaufende Terrasse, die nach 3 Himmelsrichtungen ausgerichtet ist. Alle Etagen sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der ebenerdig vom Dachgeschoss bis ins Untergeschoss mit den Kellern und KFZ-Stellplätzen reicht.
Auf dem begrünten Grundstück werden Bestandsbäume erhalten oder neu gepflanzt und ein Spielplatz sowie Bänke laden zum Verweilen ein.
Das gesamte Neubauprojekt wird mit viel Liebe zum Detail im Rahmen der Bau- und Ausstattungsbeschreibung erstellt. Die Gesamtkonzeption der Liegenschaft steht für eine nachhaltige Vermietbarkeit und damit für eine solide, werthaltige Kapitalanlage.

Lage

Der lichte, puristische Neubau befindet sich in der William-Zipperer-Straße des aufstrebenden Ortsteil Altlindenau. Das Objekt harmoniert sehr gut mit den größtenteils denkmalgeschützten Bestandsbauten in der Nachbarschaft. Überall spürt man das Leben im urbanen Quartier. Galerien, kleine Bars, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ziehen insbesondere junge Menschen und Familien an. Für die Jüngsten stehen verschiedene Schultypen sowie zahlreiche Spiel- und Sportmöglichkeiten zur Auswahl. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. In die Leipziger Innenstadt ist es ebenfalls nicht weit. Mit dem Auto benötigt man z. B. zum Gewandhaus weniger als 15 Minuten. Wer die Öffentlichen bevorzugt, erreicht über die 200 Meter entfernte Haltestelle Diakonissenhaus mit der Tram 7 das Stadtzentrum in ca. 20 Minuten.  Ein grüne, noch relativ unbekannte Oase der Ruhe ist der nahe gelegene Stadtgarten Lindenau mit einem idyllischem Schwanenteich.